Hösten är högsäsong för renoveringar inomhus. När trädgården är klar för säsongen och vardagen kommit igång igen vill många passa på att byta badrum, renovera köket eller åtgärda fuktskador innan vintern. För den som anlitar ett byggföretag är rotavdraget en viktig del av kalkylen. Under 2025 var avdraget tillfälligt höjt, men sedan årsskiftet gäller de ordinarie reglerna igen. Här går vi igenom hur rotavdraget fungerar 2026, vad som ingår och vad du som kund i Stockholm och Uppsala bör tänka på innan du skriver avtal.
Rotavdraget 2026 i korthet
- 30 procent av arbetskostnaden kan dras av direkt på fakturan.
- Rotavdraget är högst 50 000 kronor per person och år.
- Rot- och rutavdrag får tillsammans vara högst 75 000 kronor per person och år.
- Endast arbetskostnaden ger rätt till avdrag – inte material, resor eller maskinhyra.
- Betalningen måste vara elektroniskt spårbar, till exempel via bankgiro, Swish eller kortbetalning.
Den tillfälliga höjningen till 50 procent gällde för arbeten som betalades från den 12 maj till och med den 31 december 2025. För arbeten som betalas 2026 är subventionsgraden alltså återigen 30 procent.
Vem har rätt till rotavdrag?
Enligt Skatteverket måste flera villkor vara uppfyllda:
- Du ska äga bostaden när arbetet utförs, till exempel ett småhus, en bostadsrätt eller ett fritidshus.
- Du eller dina föräldrar ska använda bostaden som permanentbostad, fritidsbostad eller liknande.
- Du ska ha fakturerats för arbetet eller stå för utgiften.
- Du ska ha avdragsutrymme kvar för året.
- Du ska vara obegränsat skattskyldig i Sverige (eller uppfylla vissa villkor som begränsat skattskyldig) och ha fyllt 18 år senast vid årets slut.
Om två personer äger bostaden tillsammans kan de dela på avdraget, och det maximala beloppet blir då 100 000 kronor för hushållet. Avdraget kan dock aldrig bli högre än 30 procent av den totala arbetskostnaden. Kom också ihåg att skattereduktionen inte kan bli större än den skatt du faktiskt betalar under året.
Vilka arbeten omfattas?
Rotavdraget gäller reparation, underhåll, ombyggnad och tillbyggnad av bostaden. Typiska exempel är badrumsrenovering, köksrenovering, målning och tapetsering, golvläggning, byte av fönster och dörrar, fasadarbeten, takarbeten, dränering och el- och VVS-arbeten som utförs i hemmet. Nybyggnation ger däremot inte rätt till avdrag, och inte heller arbete som utförs i en verkstad utanför bostaden. Det är bara arbetad tid på plats hos dig som räknas.
Så går det till i praktiken
- Offert och avtal. Be om en skriftlig offert där arbetskostnad, material och övriga kostnader är tydligt separerade. Det gör det enkelt att se hur stort avdraget blir.
- Kontrollera ditt utrymme. I Skatteverkets e-tjänst Mina skattereduktioner för rot, rut och grön teknik ser du hur mycket avdrag du redan har använt.
- Fakturan. Företaget drar av rotavdraget direkt på fakturan. Du betalar alltså minst 70 procent av arbetskostnaden plus material.
- Ansökan. När arbetet är utfört och betalt ansöker företaget om utbetalning från Skatteverket.
- Deklarationen. I din deklaration året efter ser du de godkända avdragen. Kontrollera att uppgifterna stämmer innan du godkänner.
Som köpare ansvarar du själv för att villkoren är uppfyllda. Om Skatteverket senare bedömer att du inte hade rätt till avdraget måste du betala tillbaka beloppet.
Ett räkneexempel
Anta att en badrumsrenovering kostar 180 000 kronor, varav 100 000 kronor är arbetskostnad och 80 000 kronor material. Med 30 procents rotavdrag minskar fakturan med 30 000 kronor, och du betalar 150 000 kronor. Under den tillfälliga höjningen 2025 hade avdraget i samma exempel varit 50 000 kronor. Om två delägare delar på avdraget ändras inte totalsumman, men utrymmet räcker längre för andra projekt under året.
Tips för ett lyckat renoveringsprojekt
- Planera i tid. Duktiga hantverkare i Stockholm och Uppsala är ofta bokade flera månader framåt, särskilt inför jul och våren.
- Kontrollera företaget. Företaget ska ha F-skatt. Kontrollera även försäkringar och, för våtrum, branschbehörighet enligt branschreglerna.
- Dokumentera. Spara offert, avtal, fakturor och foton från arbetet. Det underlättar vid garantifrågor och vid en framtida försäljning.
- Tänk på bygglov och anmälan. Vissa ändringar, till exempel bärande konstruktioner eller ändrad planlösning i flerbostadshus, kan kräva anmälan eller tillstånd från kommunen eller styrelsen i bostadsrättsföreningen.
- Kombinera med grön teknik. Installation av exempelvis solceller eller laddbox omfattas inte av rotavdraget utan av en separat skattereduktion för grön teknik.
Sammanfattning
Rotavdraget är tillbaka på 30 procent av arbetskostnaden 2026, med ett tak på 50 000 kronor per person och år. Med en tydlig offert, ett seriöst företag och koll på ditt eget avdragsutrymme blir renoveringen både enklare och mer förutsägbar ekonomiskt. Hör gärna av dig till oss om du planerar ett byggprojekt i Stockholm eller Uppsala.
Observera: Texten är allmän information och inte skatterådgivning. Regler och belopp kan ändras – kontrollera alltid aktuella villkor hos Skatteverket innan du fattar beslut.
